Zu- und Umzüge - wo Köln in Bewegung ist...
Zieht man in die Veedel die angesagt sind oder eher dort hin, wo es günstig ist? Oder haben die Kölner Grünflächen einen Einfluss auf das Umzugsverhalten?
Im letzten Beitrag haben wir gesehen, dass Hahnwald und Fühlingen einige Gemeinsamkeiten haben. Auch dieses mal fallen sie auf, da sie im aktuellsten Mietspiegel den ich finden konnte nicht vorhanden sind. (Dies liegt aber daran, dass die Liste nur provisionsfreie Wohnungen erfasst.) Da es heute aber nicht um die beiden Veedel geht und ich trozdem einen Wert anzeigen will, bekommen sie von mir einen Mietpreis von 8,13 Euro pro Quadratmeter verpasst...
Die Größenverhältnisse anders dargestellt
Auf der folgenden Karte sehen Sie Köln in normalen Relationen. Das Größenverhältnis der Veedel kann aber nicht nur die tatsächliche Anzahl der Quadratmeter wiederspiegeln, sondern auch die relative Größe der Werte die man angezeigt haben möchte. So kann man gut hervorheben wo z.B. Köln besonders dicht besiedelt ist oder wo die meisten Leute 2011 zugezogen sind.
Zusammenfassung
Der Erholungsflächenanteil lässt sich mit dieser Karte auch sehr gut vergleichen. Im Gegensatz zum Mietspiegel, wo Chorweiler regelrecht von der Karte verschwindet...
Ich konnte in diesem Artikel leider die gestellten Eingangsfragen noch nicht vollständig beantworten, da man mit dieser Art der Darstellung nur einen groben Überblick bekommt. Wenn man andere Methoden zur Hilfe nimmt, stößt man aber auf einige Hinweise, dass der Erholungsflächenanteil sich beruhigend auf den Kölner auswirkt und dort dazu führt, dass die Umzugs-Fluktuation am geringsten ist. Mich hat gewundert, dass es keine mathematische Korrelation gab, die zeigt, dass man dorthin zieht, wo es viel Erholungsflächen gibt - obwohl man das aus dem Bauch heraus vermutet hätte...
Es ist nicht leicht aus dieser Art der Darstellung tiefergehende Erkenntniss zu gewinnen, ich finde sie aber aus technischer Sicht sehr beeindruckend. Programmiert von Shawn Allen ist das Tool frei zur Verfügung.
Datenquelle:
Den aktuellen Mietspiegel findet man hier. Die zugrunde liegenden Daten wurden von Marian Steinbach zusammengestellt der auch einen Blogpost dazu verfasst hat. Die direkte Quelle ist bei der Stadt Köln zu finden.